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新技術・新事業

不動産売買時のコンサルティング

オーナーが売却を考えている不動産や取得メリットがあると思われる不動産の中には、検査済証などの必要図書・書類が不備なケースや、エンジニアリングレポートによる指摘事項の改善が必要なケースがあります。こうしたことからジャストでは、数々のエンジニアリングレポート作成に携わった経験を生かし、不足書類に代わるエビデンスの取得や、不動産リスク是正についての行政対応を実施。売買不動産の商品価値保全をお手伝いします続きを読む

ベースアンカー長さの非破壊検査（超音波検査）

ベースアンカー 建築構造物では、Ｓ造・ＳＲＣ造の鉄骨の柱を基礎のコンクリート部分にベースアンカーを介して固定します。その場合、アンカーの長さが設計値どおり施工されているか確認することが重要になりますが、既存の建物の場合確認することが困難でした。そこで、アンカーボルト長さの超音波測定法で測定することが考えられますが、アンカー自体がＪ型もしくはＬ型となっているため、従来の方法では測定することがで続きを読む

超音波ボルト軸力計を用いた非破壊検査

新しい超音波ボルト軸力計の開発 種々の構造物・容器・装置は、部品をボルトによって締結していることがあります。そこで、どのくらいの力でボルトが締結されているか確認することが重要です。しかしながら、従来、現場でボルト軸力を実用的に測定することは出来ませんでした。 それまで市販されていた超音波ボルト軸力計は現場で容易に測定できる実用的な測定器ではありませんでした。 そこで、実用的に現場でボルト続きを読む

その他の非破壊試験

その他の非破壊試験 ベースプレート充填検査 ベースプレートと基礎の間のモルタル充填確認 ベースプレートと基礎の間に隙間がある場合、モルタルやエポキシ等を充填します。従来は、確実に充填されていることを確認する方法がなく、空気抜きの穴からの充填剤の噴出等で充填を確認していました。しかし、実際にベースプレートをはがした場合、いくつかの大きな空洞が確認される場合がありました。 そこで、超音続きを読む