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調査診断

施工品質管理

構造調査 調査目的に合わせ、様々な調査方法により建物の構造躯体を調査します。 調査目的の例 施工の品質・精度の調査 設計図書と実際の建物との照合調査 設計図書の復元 材料・性能試験 建物に使用されている部材や材料の品質・性能を最適な試験方法により調査し、評価をします。 続きを読む

劣化調査

劣化調査 ひび割れ調査 コンクリートのひび割れを乾燥収縮によるものか、施工不良、構造欠陥によるものかを判定し、改善方法を提案いたします。 木材老朽調査 壁の内部に発生した蟻害や雨水の浸入により腐朽した木材をＸ線やその他の検査機器で調査します。 防水調査 屋上防水層はひび割れ・膨れ・破れなど経年劣化により損傷し建物にとって最も重大なトラブルとなる雨漏りの直接的原因となります。これを防ぐた続きを読む

耐震診断

地震列島・ニッポン。南海大地震や東海地震では阪神・淡路大震災以上の被害も予想され、住まいの耐震性強化が急がれています。現在、日本では1981年に 改正された「新耐震基準」が用いられており、81年以降に建てられたマンションや住宅は、阪神大震災の際にも比較的被害が軽微だったとされています。しか し一方、80年以前の建物は安全基準から取り残された形となっているのが現状。これら「旧耐震基準」の建物は、早急続きを読む

内装監理対応

オフィスビルやホテル、レストランなどの商業施設では、リーシングに伴う各種テナント工事が日常的に行われていますが、なかにはこれらの工事によって、竣工時に確保した遵法性が損なわれてしまうケースもあり、最悪の場合、建物の安全性（排煙・耐火等）が脅かされかねません。こうした事態を防ぐため、ジャストでは不動産オーナーに代わってテナント工事を厳密にチェック。申請図書・竣工図などをもとにプランや使用材料を精査す続きを読む