アスベスト調査

なぜ今、アスベスト調査が必要か

法律の一部改正によりアスベストの飛散防止対策一層強化されました

Point 01調査義務

令和3年4月施行

解体を伴う工事範囲に含まれる対象建材「全て」を対象とした、アスベスト含有の有無の調査義務。

対象範囲の建材は「全て」設計図書と現地目視により調査が求められる
対象は建築物のほか、工作物および船舶も含まれる
着工日が平成18年9月1日以降である建築物等は除く

Point 02報告義務

令和4年4月施行

一定規模以上の解体を伴う建築物等の工事について、石綿含有建材の有無について「事前調査」の実施・報告義務。

次のいずれかの工事
  • 解体部分の床面積が80㎡以上
  • 請負金額が100万以上の改修工事
  • 請負金額が100万以上の工作物の解体・ 改修工事

Point 03調査資格の厳格化

令和5年10月施行

「事前調査」を適切に行うために一定の必要な知識を有する調査技術者として、国が定める資格要件の厳格化。

施行日以降は有資格者以外の調査は有効性を持たなくなる
施工日前でも品質確保の観点から有資格者による調査が望ましい
 

解体・改修工事が必要な年代の構造物の大半は、 事前のアスベスト調査が避けられない時代

このようなお悩みありませんか?

調査業務は十分な実績のある会社に頼みたい

  • 信頼できる適正な会社が結局どこなのか判断がつかない。
  • アスベスト調査や構造物全般について十分な知見と経験のある会社に依頼したい。

調査を組み合わせてワンストップで進めたい

  • 相談から課題整理、調査計画立案、現地調査、最後の残渣確認までワンストップで対応して欲しい。
  • アスベスト調査だけでなく、改修設計や修繕計画に必要な劣化調査や図面照合、構造検討なども並行してワンストップで依頼したい。

施工会社とは分離発注したい

  • 調査業務の公正・中立性、第三者性確保のため、施工会社とは別に分離発注をしたい。
  • 残渣確認も公正・中立で信頼性の高い状態で実施してもらうために、施工会社とは別の専門性の高い第三者に分離発注したい。

お任せください。 ジャストがお悩みを解決いたします!

ジャストだから実現できる調査です

ジャストは構造物調査の専門会社。アスベスト調査だけではなく様々な建物調査を行うことができます。
専門会社だから実績が豊富!
構造物調査専門会社として、日本国内の様々な調査実績があります。豊富な調査実績・経験から、適正かつ信頼性の高い、安心・安全な調査業務をご提供いたします!
組合せ調査をワンストップで!
アスベスト調査単体に限定せず、アスベスト調査を含む様々な調査メニュー(耐震診断+アスベスト調査等)の同時実施が可能。組合せ調査で各種工事の円滑な進行に貢献いたします。
公正・中立な第三者調査機関!
ジャストは完全に公正・中立な第三者調査機関。施工会社との分離発注需要に高いレベルで応える事が可能です。また各社への解体見積依頼のベースとなる調査結果も提供できます。

アスベスト調査は 様々な調査と組合わせると効果的!

調査の組み合わせの例

💡
耐震調査
×
アスベスト調査
💡
外壁調査
×
アスベスト調査
💡
天井調査
×
アスベスト調査
💡
図面復元調査
×
アスベスト調査
💡
劣化調査
×
アスベスト調査
💡
💡
耐久性調査
×
アスベスト調査
💡
配管劣化調査
×
アスベスト調査
etc.

アスベスト調査を実施しない場合のリスク例

耐震診断後の改修設計段階で 撤去予定建材の各所にアスベスト含有の疑いが発覚!

大幅な予算変更が必要に…
耐震改修範囲内のアスベスト含有建材撤去の予算を見込んでなかったため、大幅な予算変更に。根本的な予算組みから修正が求められる事態に。
 
大幅な工期遅延に…
アスベスト調査の計画および実施を行う必要が生じ、アスベスト含有建材の存在を確認。撤去まで行うことで大幅な工期遅延に。 当初計画から大幅な工期変更が必要となる事態に。
事業計画の修正が必要に…
アスベスト調査および撤去費用の追加、全体工期延期による建物共用開始時期の修正により、事業計画自体にも大幅な修正が。 追加費用によっては事業計画自体の一時中止や再設計の可能性も。

外壁劣化調査後の大規模修繕設計の段階で 下地モルタル内のアスベスト含有が発覚!

予算の組直しに…
タイル貼替え時のモルタル飛散防止措置を見込んでなかったため、大幅な予算の組直しに。 根本的な予算組みから再度修正が求められる事態に。
設計手法の変更が必要に…
当初検討していた修繕設計内容ではアスベスト含有建材の飛散が大規模に生じる可能性が大きいため、設計手法の大幅な見直しが必要に。 当初から検討していた設計手法が変更されることで再協議や図面の書き直しも発生。
事業自体が再検討に…
タイルの貼替えでは下地モルタルの飛散が生じ、修繕費用が大きく変わってくるため、資金計画の大幅な見直しが求められる事態に。 場合によって事業自体の遅延ではなく一時中止、という再検討も必要な事態になる可能性もあり。

ジャストのアスベスト調査が選ばれる理由

 

専門技術者によるワンストップサービス

アスベストだけでなく構造物全般の知識・経験の多い調査資格者がまずは図面段階からアドバイス!調査計画から現地調査、その後の報告との残渣確認まで専門技術者がワンストップで対応。

複合技術による提案力・技術力組合せ調査

  • 耐震診断×アスベスト調査
  • 外壁調査×アスベスト調査
  • 天井調査×アスベスト調査
など、さまざまな調査と併せたアスベスト調査を提案可能。複数調査メニューを掛け合わせた組合せ調査を高品質で実施し、円滑なプロジェクト進行を強力にサポート。

コア採取技術による高い検体採取能力

一般的な検体採取のほか、外壁下地モルタルやシンダーコンクリート下の防水層など、通常レベルの事前調査段階では採取困難な検体でもジャストであれば相談可能。積み重ねてきた構造物調査のコンクリートコア採取技術の応用で、スマートな検体採取をご提供。
 

アスベスト調査に 精通した技術者

アスベスト調査の流れ

Phase1

お問い合わせからご報告まで

  1. お問い合わせ
    1. 各営業窓口またはお問い合わせフォームまでご連絡ください。
      相談内容を確認の上、担当者よりご連絡いたします。
  1. ヒアリング
    1. 調査の目的や課題などをヒアリングいたします。
      アスベスト調査と併せて調査をご希望の項目の確認も行います。
  1. 調査計画立案
    1. 図面等の資料をご提出いただき、弊社にて計画書を作成いたします。
      場合によっては現地調査を行います。
  1. 契約・調査開始
    1. 書面調査および現地目視調査を実施いたします。
      分析用の試料を採取し、アスベスト調査と併せた組み合わせ調査も同時に実施いたします。
  1. 試料分析
    1. 弊社より専門分析機関へ分析を依頼します。
  1. ご報告書の提出
    1. 専門分析機関からの報告書と弊社報告書を合体した成果物をご提出いたします。

Phase2

アスベスト撤去から残渣確認完了まで

  1. アスベスト撤去
    1. お客様にアスベスト含有建材の撤去工事を実施していただきます。 撤去工事中に新たに建材が出てきた際は、改めて調査および試料採取を実施いたします。
  1. 残渣確認
    1. ご要望を頂いた場合に、調査実施担当者による残渣確認を実施いたします。
  1. 撤去完了
    1. アスベストの撤去が問題なく完了していれば終了です。

よくあるご質問

お問い合わせ

調査内容/お問い合わせ内容必須

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

営業窓口

受付時間:平日・土曜 9:00-17:00 (日曜・祝日、年末年始を除く)

Page Top arrow_upward