2022年度実績

800施設2,000棟

機動的な不動産売買に備えたい

1年以内に300施設・500施設・1000施設まとまったレポートが必要

多量の物件でも安心してご相談ください

エンジニアリングレポートはなぜ必要なのか

このようなお悩みありませんか？

不動産の取得・売却適否の判断をしたい

土地や建物の老朽化・法的問題点を抽出し、不動産の取得・売却・証券化に適しているか判断したい。

不動産の取得・売却・証券化時、相手に建物の状況を説明したい

第三者による適切な物理的評価に基づき、不動産の取得・売却・証券化時の説明資料がほしい。

証券化された不動産を再評価し、融資を受けたい

融資を受けるために期限内に多量の不動産を計画的に実査・再評価をしたい。

ジャストのエンジニアリングレポートでお悩みを解決

選ばれる理由があります

物理的リスクの把握不良物件の取引回避

土地や建物の老朽化・法的問題点の抽出により不良物件を取得・売却せずに済んだ。

問題点の事前対応優良物件としての売却

抽出された問題点を改善し、優良物件として取引ができた。

期限内の実査・評価により融資を受けられた

多量の不動産を計画的に実査・再評価により期限に間に合った。

ジャストのエンジニアリングレポートの特徴

業界トップクラスレポート提出数

多数の施設でもお任せください

構造物調査専門会社

構造物の検査、調査、探査に精通した社内支援体制

リスクと対応策セットでご報告

リスクに対する経済的な対応策をご提案

様々なサービスを提供しているジャストだからこそ！

さらに調査後のアフターフォローもお任せください

詳細調査・事例

サービスの流れ

お客様のご要望に応じて、引き続き詳細調査を承ります。

私たちが不動産の機動的な売買を支援します

よくあるご質問

エンジニアリングレポートとは

エンジニアリング・レポートについて

エンジニアリング・レポートは証券化対象不動産に対する鑑定評価をはじめ、不動産の売買やプロパティマネジメント等への活用を目的に専門的知見を有する者が不動産の状況に関する調査報告書を以下の項目によりまとめます。

建物状況調査報告書

建物環境リスク評価報告書

土壌汚染リスク評価報告書

地震リスク評価報告書

エンジニアリング・レポートの目的

不動産の評価や収益性に影響を及ぼす、

遵法性

物理的な品質や性能の低下に伴う費用の発生

自然災害による損失の発生

環境リスクの存在

等について調査し、リスクを明らかにすることがエンジニアリング・レポートの目的です。

エンジニアリング・レポートの必要性

「不動産鑑定評価基準各論」の第3章に、証券化不動産の鑑定評価を行う場合には、原則としてエンジニアリング・レポートを活用しなければならない旨が記載されています。

お客さまがご用意するもの

敷地・権利関係図書

工事関係図書

環境関係図書

管理関係図書

確認申請関係図書

定期報告関係図書

地震リスク関係図書

各種設置届・使用届関係図書

エンジニアリングレポート（ER）

800施設2,000棟

多量の物件でも安心してご相談ください

このようなお悩みありませんか？

不動産の取得・売却適否の判断をしたい

不動産の取得・売却・証券化時、相手に建物の状況を説明したい

証券化された不動産を再評価し、融資を受けたい

選ばれる理由があります

物理的リスクの把握不良物件の取引回避

問題点の事前対応優良物件としての売却

期限内の実査・評価により融資を受けられた

ジャストのエンジニアリングレポートの特徴

様々なサービスを提供しているジャストだからこそ！

さらに調査後のアフターフォローもお任せください

詳細調査・事例

サービスの流れ

お客様のご要望に応じて、引き続き詳細調査を承ります。

私たちが不動産の機動的な売買を支援します

よくあるご質問

エンジニアリングレポートとは

エンジニアリング・レポートについて

エンジニアリング・レポートの目的

エンジニアリング・レポートの必要性

お客さまがご用意するもの

動画で紹介！エンジニアリング・レポート

関連サービス

お問い合わせ

＊お急ぎの場合は、お近くの営業所、または横浜本社（045-911-5191）へご連絡ください。

調査・診断に関するアンケート任意

検討している調査・サービス（複数選択可）

構造物調査

土木・インフラ

その他

お問い合わせが完了しました。

営業窓口

受付時間：平日・土曜 9:00-17:00 （日曜・祝日、年末年始を除く）

エンジニアリングレポート（ER）

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不動産の取得・売却適否の判断をしたい

不動産の取得・売却・証券化時、相手に建物の状況を説明したい

証券化された不動産を再評価し、融資を受けたい

選ばれる理由があります

物理的リスクの把握 不良物件の取引回避

問題点の事前対応 優良物件としての売却

期限内の実査・評価により 融資を受けられた

ジャストのエンジニアリングレポートの特徴

様々なサービスを提供しているジャストだからこそ！

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詳細調査・事例

サービスの流れ

お客様のご要望に応じて、引き続き詳細調査を承ります。

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エンジニアリング・レポートについて

エンジニアリング・レポートの目的

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お客さまがご用意するもの

動画で紹介！エンジニアリング・レポート

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＊お急ぎの場合は、お近くの営業所、または横浜本社（045-911-5191）へご連絡ください。

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お問い合わせが完了しました。

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物理的リスクの把握不良物件の取引回避

問題点の事前対応優良物件としての売却

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